Mairie d'Épinay-sur-Seine

Coordonnées de la mairie d'Épinay-sur-Seine

Vous trouverez ci-dessous les coordonnées et numéro de téléphone de la mairie de Épinay-sur-Seine (93800) pour des demandes relatives à l'état civil, l'urbanisme, le logement, la scolarisation, la vie associative ou sportive...

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Horaires d'ouverture de la mairie d'Épinay-sur-Seine

Voici les horaires d'ouverture de la mairie de Épinay-sur-Seine pour vous rendre sur place, la contacter par courrier électronique, etc. Attention, suivant la nature des formalités que vous souhaitez entreprendre (urbanisme, logement, assocations...) il est possible que les horaires de disponibilités ne soit pas exactement les mêmes.

Les mairies peuvent vous recevoir pour des formalités relevant de l’état-civil. Vous pouvez vous rendre dans votre ville de naissance et vous diriger vers la mairie pour demander un acte de naissance, il vous sera délivré sur place ou envoyé par voie postale à votre domicile. Cette démarche est aussi réalisable au téléphone, et certaines mairies proposent maintenant de faire une demande directement via leurs sites internet. Le fonctionnement est le même concernant tous les autres actes d’état civil : acte de mariage, acte de décès.

Vous pouvez également vous rendre dans une mairie afin de renouveler vos papiers d’identité, telle que la carte nationale d’identité ou le passeport, cependant il est important de se renseigner au préalable car toutes les mairies ne sont pas équipées pour cela. Concernant les mairies équipées du dispositif, il est important de se renseigner aussi car certaines reçoivent uniquement sur rendez-vous, pour le dépôt de votre dossier mais aussi pour récupérer votre carte d’identité ou votre passeport. Le délai d’attente peut être long avant d’avoir un rendez-vous donc prenez-vous y à l'avance.

La mairie peut aussi vous obtenir des renseignements concernant l’urbanisme, vous pouvez y demander certaines autorisations comme le permis de construire, le permis de démolir, etc. Elle est aussi à même de vous renseigner à propos des logements par exemple, ou des projets urbains.

Certaines mairies proposent également plus de démarches. En effet, vous pouvez vous inscrire à la restauration scolaire et aux activités périscolaires depuis leur site. Le calcul du quotient familial municipal peut être effectué sur certains sites internet de mairie.

Il faut également noter que, depuis le 1er novembre 2018, les mairies sont également en charge de l'enregistrement des pactes de solidarité civile (PACS), en remplacement des tribunaux d'instance. Pour dissoudre un PACS conclu avant novembre 2018, c'est aussi en mairie qu'il faut se rendre (celle de la commune où se trouve le tribunal d'instance ayant enregistré le PACS).

Les autres communes proches de Épinay-sur-Seine

Voici les trois communes les plus proches de la ville de Épinay-sur-Seine :

Les autres organismes utiles pour vos démarches

Préfecture la plus proche

Voir la préfecture de Nanterre (5,9 km)

Pôle Emploi le plus proche

Voir le pôle emploi d'Épinay-sur-Seine (440 m)

CPAM la plus proche

Voir la CPAM de Deuil-la-Barre (890 m)

Trésorerie la plus proche

Voir la trésorerie d'Épinay-sur-Seine (94 m)

Gendarmerie ou commissariat le plus proche

Voir le commissariat de Police d'Épinay-sur-Seine (52 m)

Les municipalités sont généralement l'administration à joindre pour tout projet d'urbanisme. On peut ainsi contacter le service de l'urbanisme d'une mairie pour consulter le plan local d'urbanisme (PLU) ou, s'il n'en existe pas, le plan d'occupation des sols (POS) ou encore la carte communale. Il est également possible de consulter le plan cadastral des parcelles qui se trouvent sur le territoire de la commune.

Outre le PLU, l'obtention de nombreux documents d'urbanisme nécessaires à l'avancement de son projet nécessite de contacter la mairie : certificats d'urbanisme (opérationnels ou d'informations), permis de démolir, permis de construire... C'est aussi auprès de la mairie où se trouve le bien immobilier qu'on souhaite modifier ou construire qu'il faut déclarer ses travaux.

En revanche, pour obtenir une copie d'acte de vente, d'état hypothécaire ou encore de règlement de copropriété, c'est au SPF (service de publicité foncière) dont dépend la commune qu'il faut s'adresser.

Le PLU de Épinay-sur-Seine

Demander le PLU par email

Épinay-sur-Seine fait partie des 200 communes les plus densément peuplées de France (avec pas moins de 11891 habitants/km²), ce qui explique la prédominance de zones urbaines sur l'ensemble de son territoire. Ces zones, bien qu'elles soient généralement constructibles, font l'objet de règles d'urbanisme strictes qui sont détaillées dans le Plan Local d'Urbanisme qui concerne son territoire. Si le PLU de Épinay-sur-Seine existe, (ce qui est vraisemblablement le cas), reportez-vous au document cartographique pour connaître le type de zone dans laquelle se situe le terrain de votre projet d'urbanisme. Consultez également les différents documents écrits du PLU, en particulier le rapport de présentation, le PADD (projet d'aménagement et de développement durable) et le règlement pour connaître les règles d'urbanisme qui s'appliquent.

Certaines règles d'exception peuvent être en vigueur au sein des zones urbaines indiquées dans le PLU. Les ZAC (zones d'aménagement concerté) en font partie, de même que les zones à protéger en raison de la qualité de leur paysage. Dans ce types de zones, les règles sont particulièrement strictes et peuvent consister, par exemple, en une limitation de la surface au sol d'une construction.

Le cadastre à Épinay-sur-Seine

Le cadastre est tenu par les municipalités. Il s'agit, entre autres, d'un registre faisant état des différentes propriétés existantes sur le territoire de la commune ainsi que de leurs limites géographiques. Par ailleurs, le cadastre sert également de base de calcul pour la détermination du montant de l'impôt foncier.

J'obtiens mon plan cadastral

Le territoire de la commune est ainsi divisé en sections (désignées par une ou deux lettres, parfois précédée(s) d'un préfixe) puis en numéros de parcelle. Dans les cas particuliers de copropriété au sein d'un immeuble, plus fréquents dans les villes denséments peuplées (rappelons que a une densité de habitants) il faut ajouter la division volumétrique qui détermine "en altitude" les limites des propriétés avec des cotes altimétriques et planimétriques.

Il est possible de consulter le cadastre en mairie ou sur Internet, via le sitre cadastre.gouv.fr. Attention, si le plan d'une parcelle cadastrale vous en donnera les limites, il ne vous renseignera pas sur l'identité du propriétaire. Pour obtenir cette information, vous pouvez vous adresser à la mairie ou obtenir un état hypothécaire du bien en question auprès du SPF (service de publicité foncière) dont dépend le bien.

Le risque sismique à Épinay-sur-Seine

Le risque sismique représente l'effet d'un séisme sur les constructions et les personnes à un endroit précis. Dans la ville de Épinay-sur-Seine par exemple, le risque sismique a été estimé à 1. Si vous vous trouvez dans cette ville et que vous souhaitez y faire construire un bâtiment (maison, immeuble), vous devez alors prendre en compte la réglementation parasismique ayant vu le jour en 2010 en France afin de réduire au maximum les effets d'un tremblement de terre sur votre bâtiment.

Cette réglementation vous donnera plusieurs consignes et conseils simples à respecter.

Par exemple, un des éléments à prendre en compte est la conception des bâtiments, la forme d'une construction. Il est notamment préférable de décomposer un bâtiment en plusieurs blocs ou de privilégier des formes "simples" afin d'assurer l'équilibre et d'éviter les effets de torsion.

Avant de construire un bâtiment, vous devez également choisir où l'implanter et là encore, deux facteurs importants sont à étudier : la nature du sol et les risques d'éboulement ou de glissement de terrain (ne pas construire près d'une pente instable ou d'une falaise).

Enfin, il est nécessaire d'apporter tout le soin nécessaire à la mise en oeuvre une fois les travaux lancés : matériaux de qualité, main-d'oeuvre qualifée, suivi rigoureux du chantier, etc.

Le risque radon à Épinay-sur-Seine

Je demande le descriptif complet des risques

Dans la commune de Épinay-sur-Seine, le risque radon est de 1.

Le radon est un gaz radioactif présent dans l'air sur l'ensemble du territoire français, dans des proportions très variables. Inhalé fréquemment et sur de longues périodes, ce gaz peut favoriser l'apparition du cancer du poumon.

Pour connaître le taux de radon dans l'air de son logement, il est possible de procéder soi-même en utilisant un dosimètre, trouvable dans le commerce pour quelques dizaines d'euros. Le dosimètre doit être placé dans un pièce de vie pour une durée minimale de 2 mois, de préférence en hiver (la concentration en radon y est plus importante qu'en été).

Pour limiter les effets nocifs du radon, il est fortement conseillé d'aérer régulièrement son logement et de le ventiler. La principale porte d'entrée du radon dans un logement n'est autre que son plancher. Pour limiter son passage, il faut prendre un soin tout particulier à colmater diverses fissures, à renouveler régulièrement les joints...

Si le taux de radon est très élevé, la pose d'une dalle en béton ou de membranes étanches peuvent s'avérer très efficaces.

Le risque mérule dans la commune

Dans certaines communes de France, notamment à l'ouest et dans le nord de la métropole, la mérule menace certaines habitations. Ce champignon lignivore, présent dans une cinquantaine de départements en France, est réputé pour sa prédilection pour les constructions en bois.

Plusieurs facteurs favorisent le développement de la mérule. Il s’agit de la présence de bois, riche en cellulose dont se nourrit la mérule, de l’humidité, de l'obscurité, d'un manque d'aération et d'une température assez tiède (environ 20 °C).

SSi, dans les pièces sombres d'une maison, vous remarquez des grandes plaques duveteuses blanches ou si, dans les pièces plus lumineuses, il y a des plaques oranges ou marron, cela peut être un indicateur de la présence de mérules dans votre logement. C'est également le cas si vous remarquez que vos plinthes ou votre parquet gondolent.

La présence de mérules peut s'avérer gênante voire dangereuse pour l'homme car elle peut provoquer des allergies ou des difficultés respiratoires. En grand nombre, elle peut même provoquer l'effondrement de tout un bâtiment. N'hésitez pas à contacter un professionnel qui pourra confirmer ou non la présence de mérule dans votre habitation.